Каковы допустимые по нормам габариты хозяйственных построек. Виды и назначение хозяйственных построек на участке Виды хозпостроек

В любом споре о преимуществах жизни в загородном доме над жизнью в городской квартире есть неубиваемый аргумент – комфорт. Комфорт – это когда не надо заботиться о парковке, машины спокойно стоят в гараже на участке, верстак с инструментами удобно расположены в прекрасно оборудованной мастерской, рядом с баней вырыт пруд, а в курятнике курицы несут яйца, в которых ни одна экспертиза не обнаружит посторонних химических примесей – свежайшие, прямо к завтраку.

В этой статье эксперты и участники FORUMHOUSE разбирают, как правильно расположить хозяйственные постройки на участке с удобством для хозяев и в соответствии с нормативными документами, сколько места нужно тому или иному строению, как они должны стоять относительно друг друга, дома и участка соседей.

Размещение хозпостроек на участке: думаем об удобстве

Главное отличие от жизни в квартире в том, что за городом человек . Много времени он проводит в дворовом пространстве, саду и огороде, поэтому эксперты советуют: побольше внимания к функциональности! Представьте, сколько раздражающих, лишних действий придется сделать за жизнь из-за размещения гаража в месте, которое весной постоянно затапливает, что терраса бани открыта взглядам всех, кто проходит по улице и так далее.

Василий Журов Ландшафтный архитектор

Вариант «баня напротив гаража» не очень удачен. Баня - это место отдыха, оно должно быть не только функционально, но и эстетично. Вряд ли соседство с гаражной площадкой и дорогой за забором настроит вас на отдых.

Все должно быть удобно, и учитывать это надо еще на стадии планирования. Если сразу подумать о дорожной сети, о том, где разместить зону отдыха и как должен выглядеть сад, тогда и расстановка хозяйственных построек будет правильной.

Удобно расположить хозяйственные постройки на приусадебном участке не сложно, но трудность может заключаться в том, что должны учитываться требования к застройке участка конкретного коттеджного поселка или СНТ (если речь идет о дачных постройках). Также планирование строительства должно вестись в соответствии со следующими документами: и «Положения о садово-дачном и индивидуальном строительстве». Первый документ регламентирует правила планировки участка и то, как должны быть расположены на нем постройки. Там же вы найдете ответ на главный вопрос, который обычно интересует владельцев земельного участка: как должны располагаться постройки относительно границ земельного участка и каким должно быть минимальное расстояние между ними.

Выделяем место для строительства хозпостроек

Изучив и приняв во внимание строительные нормативы и устав поселка (СНТ), можно переходить к выделению места для хозпостроек. И надо помнить, что:

Если гараж поставить на границе участка, примыкающей к дороге, то получится сэкономить часть площади, которую можно занять чем-то другим. Не часто, но все-таки приходится видеть, что треть дачного участка ничем не занята, потому что «На этой площадке мы машину разворачиваем, чтобы в гараж въехать »;
Хозпостройки, завязанные на коммуникационные сети (душевая, здание бани, летняя кухня и т.п.) нередко пристраивают к дому или располагают в максимальной близости к нему. Эксперты рекомендуют рассмотреть и другой вариант: имеет размещение их на точках ввода коммуникационных развязок. Тем более, что по СНиПам, баня и летний душ должны стоять в 5-8 метрах от дома;
Хозяйственные постройки для дачи - сарай для хранения удобрений, садовых инструментов и другие сооружения размещают поближе к огороду. Согласно СНиПам, компостные ямы и другие «места сбора отходов» должны находиться на расстоянии 15-20 метров от дома;
Теплицы ставят на солнечных участках, так, чтобы их не закрывала тень от дома или больших деревьев. Расстояние от теплицы до забора должно быть не менее 4 метров, особенно, если вы собираетесь подкармливать растения удобрениями, в том числе и органическими;
Постройки, связанные с отдыхом, размещают подальше от чужих глаз. Терраса бани должна быть развернута на юг, но и не на дорогу, и таким образом, чтобы она вошла в зону отдыха;
Фермерские постройки располагают в максимальном отдалении от дома (не менее 15 метров, согласно СНиПам). Если речь идет о хозяпостройке для дачи, то дачники чаще всего размещают ее на огородной территории;
Расстояние построек от границ земельного участка должно составлять 4 метра для фермерских и 1 метр для всех остальных;

Отдельно стоит обратить внимание на то, как хозяйственные постройки на участке будут расположены относительно сторон света.

Naple Пользователь FORUMHOUSE

Тоже раньше хотел размещать баню в глубине участка, но понял, что окна комнаты отдыха будут выходить на север и на дорогу. Пусть баня будет ближе к дороге, но окна комнаты отдыха смотрят на юг, в сад – и вид всегда красивый. И тише, если окна открыты.

Хозпостройка, расположенная на границе участка, может стать щитом, защитной ширмой, которая отделяет часть участка от дороги, поэтому и форма таких построек может быть вытянутой.

Гараж и хозпостройки на участке.

Чаще всего гараж ставят на границе участка , с въездом с улицы. Главное преимущество такого расположения в том, что экономится площадь участка, это особенно важно для дачных хозяйственных построек. К тому же, выхлопные газы и шум двигателя при таком расположении не мешают никому из домочадцев. Если фасадная часть забора протяженная, то это очень хороший вариант. Так как гаражи в большинстве случаев совмещают с мастерскими, то такое расположение тоже удобно – никто в доме не раздражается из-за шума работающих приборов и лязга инструментов.

Гараж, поставленный вплотную к дому , имеет два очевидных преимущества: в ливень и метель можно легко войти в него прямо из дома (что особенно важно, когда в гараже размещается и мастерская), на этот гараж можно установить ту же охранную систему, что и на дом. Обычно именно такой гараж становится сакральным местом для хозяина. И так как все коммуникации к дому уже подведены, то пределов обустройства такого помещения просто нет: есть вода, и можно сделать душевую кабину, чтобы мыться и переодеваться после упражнений в мастерской и мелкого авторемонта. Часто в такой гараж постепенно переезжает стиральная машина, там же поселяется газовое оборудование.

Lavista Пользователь FORUMHOUSE

Задумываюсь о котельной в гараже, пристройку рядом сделаем – не хочется располагать в доме газовое оборудование.

Единственное: ставить гараж вплотную к жилому дому не рекомендуется семьям с маленькими детьми, или если у кого-то из домочадцев есть аллергия на запах бензина, машинного масла и т.д.

Отдельно стоящий гараж ставят на больших участках, имеющих дополнительный выезд (как на проекте выше). Гаражу достается северная сторона участка, наименее ценная с садоводческой точки зрения. Гараж – не самая красивая хозпостройка, и когда он расположен где-то в стороне, подальше от газонов и зон отдыха, ничто не нарушает садовую идиллию. Но не стоит забывать, что постройка не должна ущемлять интересов соседей – гараж должен стоять, как минимум, в метре от соседского забора и как минимум в двух метрах от их дома.

Столярная мастерская на участке

Столярную мастерскую лучше расположить подальше от своего дома и дома соседей, чтобы шум никому не мешал. Отдельно стоящий гараж, пустующий сарай вполне для этого подойдут – единственное, должна быть возможность сделать там хорошее освещение, включающее в себя подсветку верстака и станков, так как травмы при столярных работах часто происходят именно из-за недостатка света.

Можно использовать под подержанный блок-контейнер (его площадь 14 метров), но людям без высоких столярных амбиций вполне хватает более скромного помещения.

AlekX пользователь FORUMHOUSE

10 квадратов хватит... Расставить и приемлемо работать – от 25 квадратов, комфортно и вальяжно переходить с сигарой от станка к станку – от 40-50 кв.м.

Фермерские постройки на участке

Выращивание сельскохозяйственных птиц и животных – действительно увлекательное занятие. «Воспитывать поросят» и «нянчиться с цыплятами» оказывается неожиданно приятно, и начинающие адепты «жизни на земле» могут угодить в ловушку энтузиазма. На этом этапе неофитства заниматься строительством хозяйственных построек для курочек или поросенка вообще не желательно – это дело требует холодного, серьезного подхода, иначе можно незаметно для себя выстроить вместо свинарника приусадебный дворец с центральным отоплением из неоправданно дорогого материала. Поросята его все равно не оценят, а вы впустую потратите время и деньги. Оставьте стройку на потом, когда достаточно остынете.

АлексейГрей Пользователь FORUMHOUSE

Все мы в начале заявляли: «Да я для своих курочек! Да центральное отопление! Да евроремонт своими руками! Да мешанки три раза в день!». Но потом приходит понимание, что все это амбиции, а делать надо проще, дешевле и удобнее – в первую очередь, для вас. Курам все равно, где спать и из чего клевать».

Нужно учитывать продолжительность и степень суровости зимы в вашем регионе. Там, где зимы короткие и нехолодные, или при летнем содеражнии на даче куры прекрасно чувствуют себя в маленьких домиках, главное, чтобы вошли гнезда и насесты. В местностях с настоящими зимами необходимы стационарные курятники. И они не должны быть тесными – так как куры будут почти безвылазно проводить там всю зиму, есть, пить, гулять, то на 4-5 кур потребуется квадратный метр помещения. Чем больше курятник, тем больше затрат на его обогрев, и если вы планируете держать не более десятка кур, площадь курятника не должна быть меньше 4 квадратных метров, иначе он будет неудобным.

Если хочется откормить поросенка, то заранее закладывайте жилплощадь для него в проект своего приусадебного участка. Размеры загона для него должны составлять 2-5 метров. Одной молодой свинке хватит 2-2,5 метров, свинье с поросятами - 5 метров. Загон должен быть высоким, примерно 190 сантиметров. Поросята – шустрые животные и могут сбежать. В помещении для свиньи должен быть желоб для отвода отходов, его должно быть удобно чистить, удалять навоз, также нужно провести освещение. Температура в помещении должна быть комфортной для животных. Не нужно много окон – лишний свет беспокоит свиней.

Читайте на FORUMHOUSE, . Посмотрите видео о том, как всего на одной сотке создать настоящий скотный двор . Также на нашем портале вы найдете множество ценной информации о , готовые проекты хозяйственных построек и т.д.

На даче, приусадебном участке мы хотим быть ближе к природе. Для достижения этой цели многие высаживают сад, ягодники, разбивают грядки для выращивания овощей, зелени, выращивают в палисадниках любимые цветы, декоративные растения.

Работы в саду, огороде, уход за территорией, обслуживание дома невозможны без применения специальных садовых и строительных инструментов, удобрений, стройматериалов, различного инвентаря. Эти предметы необходимо где-то хранить, поэтому вскоре перед начинающими дачниками встает вопрос, какие построить хозяйственные постройки на приусадебном участке. Какие решения сегодня существуют на рынке, какие преимущества, недостатки у различных садовых домиков, бытовок, сараев – об этом пойдет речь в данной статье.

Хоз постройки – фото и описание

Любители садоводства часто приобретают различные инструменты, помогающие выполнять необходимые работы на приусадебных участках. Какие хозяйственные постройки необходимы для их хранения?

Сараи, бытовки – идеальное сооружение для хранения:

садовых инструментов,
механического оборудования для облегчения работ по саду,
земли,
удобрений,
саженцев.

Эти постройки помогают поддерживать порядок в саду, хранить все на своем месте, легко, быстро найти необходимые аксессуары. Они защищают инвентарь от:

дождя,
ультрафиолетового излучения,
ветра,
домашних животных,
детей,
воровства.

Можно построить бытовку самостоятельно, существуют различные проекты хоз построек или купить готовый домик. Выбор готовых садовых домиков огромен. Можно выбрать модели из:

дерева,
металла,
пластика,
стекла,
кирпича.

Их цена варьирует в зависимости от материала, размера. Рассмотрим разные варианты.

Пластиковый садовый домик

Дачные бытовки из пластика – универсальное, очень удобное решение. Изделия изготовлены из высококачественного пластика, часто с имитацией структуры натурального дерева. Для того, чтобы увеличить сопротивление к воде желательно обработать пластиковые стены пропиткой.

Преимущества пластикового садового домика:

простая установка – его несложно установить даже в одиночку, в любое время переместить в другое место;
пластик устойчив к воздействию солнечного света, неблагоприятных атмосферных условий;
непроницаем для воды;
один из самых дешевых вариантов, что важно в условиях ограниченного бюджета;
сохраняют цвет, форму;
служат относительно долго;
стены из пластика гораздо легче чистить, достаточно помыть их мягким моющим средством и водой;
конструкции практически не нуждаются в обслуживании, не требуют трудоемких процедур (покраска, лак);
естественные, универсальные цвета стен прекрасно сочетаются с любым архитектурным сооружением в саду.

Двери обычно имеют засов и петли для навесного замка, позволяя защитить содержимое от воровства. Нередко домики оборудованы вентиляционными отверстиями, обеспечивающими необходимую циркуляцию воздуха, защиту от влаги.

Фото. Хозяйственные постройки из пластика для приусадебного участка

Деревянный сарай

Деревянный сарай выглядит более привлекательно. Бытовка из дерева – не только функциональное, но и впечатляющее интересное украшение приусадебного участка.

Преимущества:

эстетичный, элегантный внешний вид;
создает благоприятные условия для хранения растений, черенков, саженцев – древесина впитывает влагу, когда ее слишком много в воздухе, и отдает, когда воздух становится сухим.

Недостатки:

стоит дороже пластикового;
требует регулярной пропитки, защиты от влаги, грязи;
для крыши используются кровельные материалы (рубероид, черепица, шифер), которые необходимо периодически ремонтировать.

Обычно деревянные бытовки изготовлены из древесины хвойных пород. При покупке следует обратить внимание, имеет ли продукт пропитку или нужно немедленно пропитать древесину защитными составами, покрыть лаком, краской. Обновлять покрытие нужно по мере необходимости, но не реже, чем каждые 2 года. Древесина – живой материал, естественные условия влияют на ее сохранность, срок службы. Изменение цвета, структуры древесины зависит от условий, в которых она находится.

Установка домика осуществляется в соответствии с инструкциями, прилагаемыми к изделию, обычно не вызывает проблем. Двое трудоспособных мужчин способны поставить домик за один день. Деревянный сарай идеально подходит в качестве помещения для хранения инструментов, велосипедов, другого оборудования.

Фото. Хозяйственные постройки из дерева для приусадебного участка

Бытовка из стального листа

Распространенный садовый домик – конструкция, выполненная из профилированного металлического листа высокой прочности с толщиной стенки 0,22-0,35 мм. Все открытые части окрашены высококачественной полиэфирной краской. Это отличное место для хранения:

садового инвентаря,
инструментов,
садовой мебели.

Преимущества стальной постройки:

не требует много места,
экономит пространство в саду,
вневременной и простой дизайн.
простой монтаж – установка проводится на плоской поверхности (предпочтительно бетоне, бетонном покрытии, деревянном, металлическом каркасе).

Фото. Металлическая бытовка для дачи

Выбор проекта хозяйственной постройки

При выборе варианта приусадебной постройки следует учитывать несколько параметров:

размер,
устройство крыши,
вентиляция,
водостоки,
аксессуары,
функции,
монтаж.

Рассмотрим их подробнее.

Размер

Важно учитывать, что планируется хранить в бытовке, как она будет использоваться. Небольшие садовые домики подходят для хранения инвентаря:

газонокосилки,
мусорных баков,
небольших инструментов.

Большие хозпостройки могут играть роль жилого помещения, предоставляя не только место для хранения инструмента, но и объект для отдыха. Есть варианты бытовок, состоящие из нескольких комнат. Как выбрать размер?

чтобы разместить все инструменты, включая газонокосилки, можно выбрать домик площадью 6-8 квадратных метров;
постройка большей площади (10-12 квадратных метров) будет достаточно вместительной, чтобы хранить мебель, спрятаться во время ливня.

Фото. Хозяйственные бытовки для дачи – от маленького шкафа для нескольких инструментов до большого домика, служащего местом для отдыха

Крыша, водостоки

Следует обратить внимание на крышу, которая должна быть одно или двускатной, облегчая удаление снега, листьев, мусора. В случае деревянных сараев важно, чтобы крыша была в состоянии выдержать ветер, меняющиеся погодные условия, защитить инструмент, другие вещи от влаги.

Важный элемент – желоба-водостоки, защищающие бытовку от попадания воды в нежелательные места, где влага может вызвать коррозию металла, гниение древесины.

Вентиляция, аксессуары

Не менее важна надлежащая вентиляция, особенно, если в бытовке хранят:

химикаты,
топливо,
удобрения.

Здания хоз. типа могут иметь множество дополнительных практичных элементов:

террасу;
окно с подоконником;
полки, этажерки для хранения инструмента – пространство под стеной может быть использовано для размещения полок, стеллажей;
лопаты, грабли, лопаты могут быть размещены на специальных крючках;
более массивные кронштейны используют для хранения газонокосилки, бензопилы, складных стульев, это поможет поддерживать порядок, позволит сэкономить место для других аксессуаров;
можно купить, сделать своими руками специальный стенд для длинных инструментов;
ящики из пластика, дерева – практичный способ хранения удобрений, химических веществ, множества небольших садово-огородных инструментов – секаторов, ножниц, метелок.

Фото. Шкафы, аксессуары для хранения инструментов в бытовках

Функции

Садовый домик может выполнять ряд функций:

место хранения инструмента;
мастерская;
более маленькие бытовки используются как садовый сарай для инструментов;
большие хозяйственные постройки пригодны для хранения велосипедов;
некоторые домики содержат туалет.

Установка

Покупая готовый домик важно представлять:

кто его соберет,
как нужно подготовить фундамент, основание.

Не все модели хозпостроек предназначены для самостоятельной сборки. Можно заказать услугу сборки домика профессионалами, а также выполнение его с нуля в соответствии с собственным проектом, потребностями. Сборка дома – не сложная задача, намного проще выполнять работу с помощником.

Фото. Монтаж деревянного домика-бытовки поэтапно

Заключение

Поддержание порядка в саду, на приусадебном участке возможно, если есть постройка, способная вместить всю мебель, инструменты, аксессуары. Хозяйственные постройки – важный элемент садовой архитектуры на приусадебном участке. Вариантов много, если это готовый садовый домик, выбор должен быть обдуман с точки зрения:

размера,
аксессуаров,
функций,
материалов,
производителя.

Выбирая проект хозяйственных построек на приусадебном участке, нужно учитывать цену, функциональность, эстетику.

Сосед в 1 метре от моего участка построил двухэтажную баню высотой 6 метров. В результате чего возникла шестиметровая сплошная стена, преграждающая свет с восточной стороны и затеняющая мой участок. Внешне построенная баня - полноценный жилой дом. Существуют ли законы или другие нормативные документы, запрещающие так близко к забору (1 метр) строить бани высотой 6 метров? Что я могу сделать в этом случае?

Консультаций: 57

Нормативы расположения построек на земельном участке закреплены в строительных нормах и правилах, в том числе в СП 30-102-99, СП 42.13330.2011, СП 53.13330.2011.

Так, в соответствии с п. 5.3.4 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94) до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 СП 30-102-99;
от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.

Как указано в п. 5.3.8 СП 30-102-99, на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

В соответствии с п. 7.1 «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утвержден приказом Минрегиона России от 28.12.2010 № 820) расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разд. 14 СП 42.13330.2011, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разд.15 СП 42.13330.2011.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы):

для жилых зданий высотой два - три этажа - не менее 15 м;
четыре этажа - не менее 20 м;
между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.

В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 СП 42.13330.2011.

Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

В соответствии с п. 6.6 «СП 53.13330.2011. Свода правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утвержден приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849) жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния.

Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

В п. 6.7 СП 53.13330.2011 указано, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Если постройки возведены с нарушением строительных норм и правил, в результате чего были нарушены права соседей по земельному участку, защитить нарушенное право можно в судебном порядке.

Спасибо

Доброго времени суток, Наталья!

Дополню консультации коллег…

и в чем может быть принципиальная разница между жилым домом в садовом товариществе и хозяйственной постройкой?
Наталья

Объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (статьи 48, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.(ст.16 ЖК РФ)

Объекты вспомогательного использования законодательством не определены, но если исходить из смысла ст.51 Градостроительного кодекса и разъяснений Верховного суда, вспомогательные объекты это те, которые созданы для подсобного обеспечения (бани, хозяйственные постройки, хранилище и т.д.).

«Верховный суд напоминает, что по закону, единственным критерием отнесения строений к вспомогательным, является наличие на участке основного здания. По отношению к которому новое сооружение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.»

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке…
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования ;

При выдаче разрешения на строительство учитываются все предусмотренные законодательством требования, в том числе указанные СНиПы, ГОСТы и т.д. Кроме того, после окончания строительства экспертная комиссия должны выдать разрешение на ввод объекта (жилого дома) в эксплуатацию и если каким-либо из критериев и нормативов объект застройки не соответствует, то разрешение не выдадут, а соответственно будет не возможно зарегистрировать права на него… До 01.03.2020г. разрешение на ввод объектов индивидуального жилищного строительства не требуется.

Кроме того, следует различать понятия дачного и садового дома.

Дачным домом именуется жилой дом, предназначенный для использования с целью загородного отдыха в течение года. То есть такое строение может полностью отвечать нормам индивидуального жилищного строительства, когда возводится капитальный одноквартирный дом для круглогодичного проживания.

Садовым домом именуется строение, используемое только в летний период, и по своей конструкции не отвечающее нормам, установленным для жилых домов.

Согласно Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их временным пребыванием в таком здании

Если отвечать на Ваш вопрос однозначно, то принципиальной разницей в данном случае является необходимость получения разрешения на строительства жилого (дачного) дома и в последствии разрешения на ввод, а вот в случае создания вспомогательного объекта такое разрешение не требуется.

Без таких сооружений, как хозяйственные постройки, не обойтись ни одному домовладельцу. Многие возводят их еще до строительства дома - в них можно хранить строительный инвентарь, укрыться от непогоды, а в теплое время года даже переночевать. Но даже если на участке дом уже возведен, строительство хозяйственных построек остается актуальной задачей, поскольку сарай, мастерская, летняя кухня или бытовка необходимы всегда.

Такие подсобные помещения пригодятся для хранения любых дачных предметов и материалов, огородного инвентаря, техники, вело- и мототранспорта и т. д.

Такие нежилые постройки могут быть как блокированными, так и отдельно стоящими.

Рациональное использование участка

Для современного человека, кроме функциональности, хозяйственные постройки на земельном участке несут также и эстетическую нагрузку. Ведь кому будет нравиться видеть у себя во дворе странное сооружение, которое никак не вписывается в общий вид садового ландшафта? Такие подсобные помещения можно возвести своими руками или приобрести уже готовые, разработанные специалистами проекты хозяйственных построек.

При строительстве немаловажное значение имеет рациональность использования участка.

Что касается месторасположения, то хозпостройки можно разбросать по участку (сделать отдельно стоящими) или собрать под одной крышей с домом, создав «хозяйственный блок».

Гараж

Для большинства современных семей автомобиль является основным помощником. Забота о его сохранности требует вложения средств и сил. Для этого разрабатываются проекты гаража, который может быть продолжением жилого дома или стоять отдельно. Он бывает холодным или теплым.

Как показывает практика, автомобиль, имеющий только капитальный навес и продуваемый со всех сторон, часто имеет больше шансов дольше прослужить, чем транспортное средство из закрытого гаража. В последнем варианте авто быстрее застаивается, на нем появляется ржавчина.

Котельная

При строительстве дома всегда важно соблюдать некоторые правила безопасности, особенно пожарной. К хозяйственным постройкам с такими требованиями относится котельная. В этом помещении необходимо правильно распределить теплоносители, наладить систему подачи горячей воды и тепла, разместить электрический или газовый котел.

Баня

Любителям настоящей баньки не обойтись без проекта такой деревянной постройки. Здесь также важно соблюдение технологии безопасности. Такая хозяйственная постройка может иметь совершенно разные габариты и стиль оформления. Под каждый проект индивидуально подбирается вариант отопления. При постройке бани особое внимание уделяется расположению предбанника и печи.

Теплица

Каждого настоящего огородника всегда интересует вопрос возведения на своем участке теплицы или парника. Даже если строительство предполагается в виде это также хозяйственный объект. Теплица в этом случае строится с учетом возможности проветривания и обогрева.

Сарай

Это, пожалуй, самая распространенная хозяйственная постройка на участке. Проекты таких строений несложные, достаточно энергоемкие, их можно изменять в зависимости от предпочтений владельцев и направлений в дизайне. Главное, на что опираются при строительстве сарая, - его предназначение. Чаще всего это помещение служит для хранения предметов хозяйства.

Беседка

Не все хозяйственные постройки имеют только лишь функциональное значение. Так, беседка считается чисто декоративным строением, которое предназначено для получения эстетического наслаждения. В ней важен и внешний вид, и удобство размещения.

Детская площадка

Такая хозяйственная постройка для детей еще называется игровым домиком. Для семей, имеющих маленьких детей, это достаточно важный объект. Благополучие и здоровье малышей закладываются именно в атмосфере красоты, полезности и удобства. Детям очень интересно иметь собственный домик для развлечений и игр.

Хозяйственные постройки на участке: технология возведения

При строительстве малого или большого сооружения важно соблюдение основных технологических принципов. Любая хозпостройка состоит из каркаса, пола, крыши, двери, окон, обшивки.

Основание под конструкцию должно быть достаточно прочным. Это может быть подготовленная ровная почва, монолитный бетон или уложенный деревянный пол, например в уютной беседке.
Полы в хозяйственном помещении должны быть надежными. Для этого отлично подойдут обработанные антисептиком шпунтованные доски.
Каркас хозпостроек возводится по подготовленной заранее схеме, с учетом предназначения помещения. Планировка и размеры могут быть различными.
Дверь должна быть достаточно удобной, чтобы через нее могла пройти, например, косилка, садовая тачка и т. д.
Количество окон в хозяйственной постройке может быть любым, в зависимости от ее предназначения. В сарае, где в основном будет храниться только инвентарь, достаточно установить одно окошко. А, например, в беседке или теплице без обзорного большого окна просто не обойтись. Здесь важно отметить, что окна выполняют также и декоративную функцию.
Значительным этапом при строительстве хозяйственных сооружений является возведение крыши. Это очень важный и видимый для всех элемент дизайна. Современная кровля может иметь различный вид и форму. Выполняют ее из разных материалов. Как правило, она делается из шпунтованных досок, затем покрывается рубероидом. Сверху укладывается основной материал.
Любая хозяйственная постройка, будь то баня, сарай или игровой домик для деток, должна иметь завершенный вид. При строительстве вспомогательного сооружения таким завершающим этапом является обшивка. При использовании специальной доски важно убедиться в ее качестве.

Заключение

Для полноценной жизни на собственном приусадебном участке часто не хватает какой-нибудь важной детали. Именно ей может стать хозяйственная постройка. Возведя необходимое вспомогательное строение, владелец может ощутить некоторую уверенность. Но здесь важно не перестараться. Любые хозяйственные постройки на приусадебном участке должны быть функционально обоснованными и быть к месту.

Есть еще важные моменты, на которые при планировании строений стоит обратить внимание. Возведенные сооружения должны иметь удобное расположение. Так, летняя кухня или баня должны быть на удобном расстоянии от дома. Хозяйственные строения для разведения животных желательно «спрятать» подальше. Теплицы, по рекомендации опытных огородников, должны быть направлены с востока на запад.